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信丰县4宗教育用地挂牌出让,起始总价约12636万元

发布更新时间:2021/4/7 17:08:08 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  4月2日,由江西国土资源交易网公告信息获知,位于信丰县水东教育园区项目1-1号地、信丰县水东教育园区项目1-2号地、信丰县水东教育园区项目1-3号地、信丰县水东教育园区项目1-4号地,4宗地挂牌出让,起始总价约12636万元。

  本项目为信丰县水东教育园区项目,位于水东片区和城南片区,共有1-1、1-2、1-3、1-4号等四个地块(宗地面积约396亩)。1-1、1-2号地块为教育用地(中小学和幼儿园),1-3、1-4号地块为配套居住用地(兼容商业)

  为保证该项目规划建设的整体性和协调性,竞买人应同时竞得1-1、1-2、1-3、1-4号地块,统一规划、统一建设,不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。

  竞买人必须是在信丰县境内具有义务教育办学条件者。竞得后参照享受我县民办学校招商优惠政策。

  本项目1-1号地块和1-2号地块教育用地校园内教师周转房计入容积率建设面积不少于30000平方米,不超过38000平方米;国际学术交流中心计入容积率建筑面积不大于13600平方米,且教师周转房和国际学术交流中心不得出售,不得改变用途。

  本项目1-3号和1-4号地块总计容建筑面积的10%用于学校教师周转住房,并由竞得人自持8年,期满后方可进行销售给本校教师。

  本项目所含两条市政道路(香樟路26米×550米造价1430万元、沿江路26米×900米造价2808万元)由土地竞得人按规划要求(包含路基、沥青路面、排水、照明、交通、绿化、综合管线等)配建,建成后经相关部门验收,验收合格后无偿移交县政府,总投资不低于人民币4238万元

  一、信丰县水东教育园区项目1-1号地

  信丰县水东教育园区项目1-1号地,地块编号DBG2021026,土地面积167032.03平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤1,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥30%,土地用途为教育用地(中小学和幼儿园),出让年限50年。出让起始总价为2940万元,起始楼面价约176元/㎡。拍卖开始时间:2021年4月23日10:00。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  二、信丰县水东教育园区项目1-2号地

  信丰县水东教育园区项目1-2号地,地块编号DBG2021027,土地面积为21047.51平方米的国有建设用地使用权挂牌让。该地块容积率FAR≤1,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥30%,土地用途为教育用地(中小学和幼儿园),出让年限50年。出让起始总价为400万元,起始楼面价约190元/㎡。拍卖开始时间:2021年4月23日10:00。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  三、信丰县水东教育园区项目1-3号地

  信丰县水东教育园区项目1-3号地 ,地块编号DBG2021028,土地面积为44140.41平方米的国有建设用地使用权挂牌让。该地块容积率FAR ≤ 2.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限居住用地70年、商业用地40年。出让起始总价为5361万元,起始楼面价约552元/㎡。拍卖开始时间:2021年4月23日10:00。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  四、信丰县水东教育园区项目1-4号地

  信丰县水东教育园区项目1-4号地 ,地块编号DBG2021029,土地面积为32169.67㎡的国有建设用地使用权挂牌让。该地块容积率FAR ≤ 2.2,建筑密度D ≤ 30%,绿地率GAR ≥ 35%,土地用途为居住用地(兼容商业用地),出让年限居住用地70年、商业用地40年。出让起始总价为3935万元,起始楼面价约556元/㎡。拍卖开始时间:2021年4月23日10:00。

  地块的基本情况和规划指标要求:


  宗地现场图:


  宗地红线图或宗地位置示意图:




  规划部门出具的规划指标文件:









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