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爆发力惊人!赣州这个区域即将逆袭,身价要涨!

发布更新时间:2020/5/25 15:50:15 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

  水东组团作为市中心城区重要的功能组团,联系着赣县区和河套老城区,片区面积 23.64 平方公里(其中:水东镇 20.98 平方公里,赣县区 2.66 平方公里)。

  片区规划为“一核、二轴、四心、四区”,将打造成为集文化旅游、商务休闲、健康养老、高尚居住为一体的滨水新城。


  水东片区也是章贡区唯一尚未完全开发的区域,开发潜力巨大。2020年,水东片区将迎来大爆发,一起来看一看。

  一、大量土地计划出让

  根据赣州市发布的2020年商品房住宅土地供应计划,其中水东片区有16宗土地,土地面积758.9亩,其中,有12宗是商住用地,土地面积约600亩。


  5月14日,水东组团SD17-07-05地块公开出让,面积49067.2平方米,土地用途住宅、商服,起始总价为16073万元,起始楼面价约3120元/平方米。


  小编发现,该地块并未出现在公布的土地计划供应目录中,不知这是否意味着水东片区土地供应加码。

  二、七鲤古镇文化旅游项目落地

  千年古镇,水东七鲤。以“宋窑古埠,七鲤客家”为主题的大型文化旅游古镇项目于近日正式落地。


  七鲤古镇文化旅游项目总投资约25.6亿,用地规模共计1571.93亩,以“宋窑古埠,七鲤客家”为主题,分为核心文旅景区、水陆门户区和遗址公园区三大区域,依托“瓷窑、漕运、庙会、客家”四大文化精要,致力于打造“红三角”绿色经济圈的首席文化型古镇目的地、赣南首席休憩度假综合体和赣州首个商务文创示范区。工程预计于2023年完工。


  三、交通路网升级

  水东路网是以快速路、主干路为主,以次干路、支路为辅的路网体系,整体为“四横三纵”的路网结构。

  “四横”:螺溪洲大道、金龙路、旭日路、赣南大道。

  “三纵”:虔东大道、水东大道、贡江大道。

  其中,水东新老虔东大道已于4月底顺利直连通车。七里路(赣南大道-赣县)正在进行基础施工,计划2020年底竣工通车。梅林路(七里路-赣县)已完成施工图设计和预算编制工作,也计划将在2020年底竣工通车。


虔东大道通车

  还将建设赣储路水东段、状元桥路(马祖路-虔东大道)、钟塔路、滨江路、后渊路等。

  三、公园、学校、医院配套

  学校方面,水东桃源溪幼儿园预计2020年9月投入使用,该园将移交章贡区教育行政部门举办公办幼儿园。

  赣九中改扩建项目投资约6817.65万元,新建艺术楼2618.78平方米,新建实验楼2400.64平方米。


  医院方面,赣州市第三人民医院新院建设项目落地水东,项目位于赣州市虔东大道东侧、青山路南侧,项目总投资86028.68万元。

  公园方面,马祖岩人文公园项目,提升改造大升级。照创建国家A级景区标准,围绕“吃住行游购娱”旅游六大要素对景区业态提升制定了近期和长期规划,根据景区的主题文化,将禅文化与生活体验相融合,打造具有核心竞争力的景区标志性业态。


  众多利好,水东镇将驶入大发展、大繁荣的快车道,你怎么看?

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