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宁都北大星城最新动态 (1月17日22时更新)

 这一次,让全城铭记。北大星城作为宁都县新区版块40㎡全景国际生态大盘,自立项以来就备受瞩目,市场关注度持续高涨。为了让广大投资置业者能够更好更深入的了解项目情况,北大星城展示中心也将于1月18日全城开放。

宁都北大星城最新动态 (1月20日20时更新)

 1月18日,位于宁都县登峰大道北段的北大星城展示中心正式对外开放。作为宁都县地王级项目,其展示中心的开发引宁都市民的强烈关注。现场看到展示中心人气爆棚,许多宁都市民纷纷现场了解、咨询未来城市项目相关情况,现场被围的水泄不通。

宁都北大星城最新动态 (3月12日17时更新)

 3月8日,宁都北大星城“我运动,我健康”一元竞拍活动圆满成功。展示中心现场热闹非凡,宁都客户不管风雨,一大早来到活动现场,参加我们的活动,现场人气爆满,一片热闹。北大星城位于城市要道——登峰大道北段西侧,与翠微峰、老城区三点一线,一起构筑宁都新城市中轴线,也是宁都未来城市新中心。翠微峰、新宁都中学、反围剿纪念馆、妇幼保健院、育英学校、育才学校、浙大宁都分校等公共实施布局、落点项目周边,资源十分丰富,并催生和加快区域成熟。随着科学规划、精心设计的北大星城项目开工建设,以北大星城为中心的宁都最宜居生活区域——翠微新城正在迅速崛起。

龙溪湾·壹号最新动态 (5月4日19时更新)

 新赣州房产网宁都站讯 对于龙溪湾·壹号来讲,专业、精细的施工才是构筑舒适家园的头号保障,唯有按照高标准、高质量的精细施工,才能成就“宁都首席豪宅、宁都最适宜居住社区”。

东方丽都最新动态 (5月14日17时更新)

 总结一下东方丽都项目以及周边的消息,与大家分享!1、新人民医院投入使用、2、梅江派出所主体基本呈现、3、东方丽都四期全面开工、4、九中开工建设,教育配套逐渐完善、5、体育中心基本封顶,开始外墙施工、

宁都北大星城最新动态 (5月19日16时更新)

 北大星城,万华地产为宁都人们鼎献的宜居生态之城一期房源盛大开盘,一扫开年以来楼市冷淡的阴霾,北大星城为宁都,甚至为整个赣州注入了一股购房热潮。这是宁都人民疯狂购房的创举,这是北大星城华丽序幕的辉煌开篇。大部分客户表示,期待了5个月的北大星城终于就要面世,所以不管烈日的下午,还是暴雨的夜晚,都要等待直至开盘,在北大星城选择自己的家。

龙溪湾·壹号最新动态 (5月21日17时更新)

 5月20日,因谐音“我爱你”而成为一个充满爱意的日子。在这个特殊的日子,让我们和百万宁都人一起,共赏爱上【龙溪湾·壹号】的五大理由:1、黄金地段,错过不再有;2、宁都首席城市综合体,价值潜力不可估算;3、宁都首个滨湖高端社区;4、超前规划,百年领先!;5、经典户型,100%实用率 。

宁都北大星城最新动态 (5月30日17时更新)

 “五月五,是端阳。门插艾,香满堂。吃粽子,洒白糖。龙舟下水喜洋洋。”每年五月初五,是我国传统的节日——端午节,北大星城在此佳节,祝愿全县人民阖家欢乐。6月1日-6月3日期间,现场定制了精美的端午大礼包,倾情赠送给一期一批房源的的各位业主。

宁都北大星城最新动态 (6月26日21时更新)

 想发挥您的创意,亲手制作一个专属于自己的T桖吗?想掌控自由的颜色,尽情地描绘一个五彩缤纷的夏日吗,想在炎热的夏天,来个美味多汁的水果吗?想挑选到真正适合自己的房子吗?很想!那么6月28日,来北大星城展示中心,在这里,一场盛大的精彩T恤DIY暨缤纷水果节活动期待您的到来。

香江国际 最新动态 (7月7日22时更新)

 新赣州房产网宁都站讯 七月骄阳,热情似火,2014年7月5日星期六,备受瞩目的宁都县香江国际展示中心盛大开放,香江房地产开发有限公司与到场的两百多名嘉宾客户共同见证了宁都核心商主体开放的重要时刻!

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房博士问答

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问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在赣州和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在赣州用公积金买房吗?

答:你好,具体前往赣州市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在赣州楼盘的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在赣州算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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